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夏向龍：沿海創投助力中小房企

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8月12日，沿海綠色創投有限公司總裁夏向龍在2013博鰲房地產論壇現場接受觀點地產新媒體專訪時表示，未來中型房產開發商或是通過收購、并購等合作壯大的過程，但光靠拼資源是不行的，必須要有好的開發模式。

沿海綠色創投有限公司總裁夏向龍

夏向龍稱，成立沿海創投的一個重要目的，也是思考怎樣助力中小型房企在調控大背景下進行突圍。

　　比如，開發商有地但沒有資金，沿海創投就可能會投部分資金，然后再幫助企業做土地一級開發，以完成房地產開發全過程；沿海創投也可憑借手上授信為企業融資。

此外，政府小城鎮項目開發能力有限的情況下，沿海創投也可通過輸入資金、管理模式，以地產投行的概念來進行開發。

夏向龍透露，沿海基本都是跟其他開發商合作的，而且都是以小股東的形式出現，“主要是以引入基金為主，基金則成為大股東，沿海只負責做項目管理”。

據了解，沿海集團開創了沿海創投、沿海基金、沿海地產和沿海綠科四大業務板塊，對此，夏向龍稱，未來這四大板塊將并行發展。

資料顯示，沿海綠色創投是由上市企業沿海綠色家園有限公司發起，于2011年4月1日在廣東深圳正式成立。作為沿海系企業集團中專業的房地產專業投資商，業務涵蓋：房地產項目全過程投資管理、多重結構化融資服務、房地產基金等。

自成立以來，沿海綠色創投有限公司已成功投資中國數十個房地產項目，業務分布在美國、香港、澳門、北京、上海、深圳、重慶、廣州、大連、武漢等20多個城市及地區。