[中國指數研究院 2017-9-25]

　　2017年9月14日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同舉辦的“2017中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十四屆中國房地產品牌發展高峰論壇” 在北京雁棲湖國際會議中心召開。沿海綠色家園集團27年來一直秉持“與顧客一起創造卓越”的核心理念，致力于打造首屈一指的中國城市健康生活服務商，其對行業和社會的貢獻獲得了社會各界的肯定，連續13年榮獲中國房地產TOP10研究組頒發的“中國房地產專業領先品牌價值TOP10—健康住宅”榮譽，并憑借其在房產開發、城市發展運營、健康生活服務等多個領域的突出表現，連續14年位居“中國房地產公司品牌價值TOP10”的行列。

健康領先

　　沿海綠色家園集團經過27年穩健的發展，其有形資本、結構資本、知識資本和人力資本得到了完善的建立和有效的積累，正進入厚積薄發的階段。

沿海綠色家園集團在2014年率先與國家住宅中心建立了全國首家“健康住宅”戰略合作伙伴關系，將健康住宅理念、技術體系、建設體系、評估體系和其原有的為打造優質產品品質而建立的“基因工程”有機融合，豐富了品牌的內涵，并形成了一整套健康住宅的品牌理念，并架構起囊括上海、北京、武漢、沈陽、大連等國內重點城市的產品布局，為消費者提供健康住宅和健康生活服務，在理念和實踐中形成對健康住宅的全方位領先。

責任領先

　　沿海綠色家園集團作為最早進入中國內地的外商投資企業之一，是一家具有社會責任感和歷史使命感的企業，積極響應國家建設和諧社會的號召，在企業發展壯大的同時，秉持顧客責任、行業責任和社會責任三大責任體系，熱心參與公益、積極回饋社會。

　　顧客責任方面：為確保密切了解客戶需求并能擁有一個及時有效的客戶服務管理體系，沿海綠色家園集團秉承“與顧客一起創造卓越”的核心理念，在產品策劃、設計管理、施工管理、銷售及售后等房地產客戶體驗環節均設立嚴格的管控標準，為客戶提供優質的產品與服務。同時，在客戶服務過程管理方面，沿海綠色家園集團借助專業服務系統，整合客戶服務需求信息接收、客戶服務任務分派、追蹤及監控、客戶滿意度調查以及其他客戶服務管理措施，經過多年實踐與升級，目前已實現為客戶提供線上與線下雙維度的、優質高效的客戶服務體驗。

　　行業責任方面：沿海綠色家園集團致力于引領健康住宅行業細分市場的發展，理念健康住宅產品囊括了國家健康住宅示范/試點項目、美國LEED-ND認證項目、國家綠標認證項目等榮譽。沿海綠色家園集團組織健康住宅領域專家，并結合健康住宅實踐經驗，編制形成「沿海健康住宅技術體系」，包含社區綠色產品體系、居住健康技術體系、社區健康活動體系及精裝配套，該四大體系由20個子系統、10項核心技術及60項應用技術構成。

　　社會責任方面：27年來，沿海綠色家園集團積極投身社會公益事業，在自我成長的同時，不忘回饋社會。歷年來的慈善公益涉及了城市基礎建設、教育、災后重建、兒童成長、自然環境改造、以及保障房建設等方面，包括紅安縣典明小學愛心助學捐贈、向中國青少年發展基金會捐款、汶川大地震后定向捐贈都江堰疾控中心、中國婦基會“母親水窖”捐贈等等。

輕資產戰略推進

　　沿海綠色家園集團2012年開始實施“輕資產”戰略，以實現“用相對少的資金獲得更好的資源”。在落實輕資產戰略時，沿海綠色家園集團不刻意追求在合作項目中控股，但項目仍由沿海綠色家園集團的團隊操盤，使用沿海綠色家園集團的品牌和產品體系，共享其信用和采購資源。作為操盤方，通過品牌輸出提高品牌影響力，通過運營管理提高資金利用效率。

　　在輕資產領域，沿海綠色家園集團創新性地將產業投資、金融、地產開發等價值鏈進行整合，引入互聯網+和健康產業資源，通過輕資產模式完成由封閉開發商轉為開放平臺的服務商的轉變，不再是依賴一個資金渠道來源，而是有多渠道的資金來源。這幾年沿海在輕資產方面取得的成績也證明這個選擇是正確的，目前其在佛山、武漢、重慶、上海、北京等地均有較為成功項目案例，這些項目在銷量和產品口碑等方面在當地都名列前茅，并為合作伙伴提供了可觀的投資效益。

　　同時，在輕資產戰略推進過程中，沿海綠色家園集團重點布局代建業務。其代建模式以項目/土地為平臺，沿海綠色家園集團提供全價值鏈的運營服務，包括開發報建、金融平臺引進、產品價值研發及創造、項目工程運營管理、營銷及客戶關系管理，并結合健康住宅技術實施服務和健康生活服務等一系列運營增值服務，為投資者創造核心價值，并獲取代運營管理收入。在此戰略模式下，沿海綠色家園集團的代運營規模快速擴大，武漢沿海菱角湖壹號等項目即為該模式下的典型代表。

　　歷經27年發展，沿海綠色家園集團秉持著“與顧客一起創造卓越”的企業理念,已經成長為一家具有新經濟特色的投資型控股集團，具有良好的跨區域、跨業務的經營能力和完善的管理體系。目前投資主要布局在中國五大經濟區域（環渤海區域、長三角區域、粵港澳大灣區、中西部區域、海西經濟區），投資領域主要有地產產業、能源開發、生態農業、金融資本、健康與醫療產業等。